你有没有想过,当你轻轻一点鼠标,就能把全球的电子产品尽收眼底?这就是华强北电子网上商城的魅力所在!想象你正坐在家里,一杯咖啡在手,轻松浏览着琳琅满目的电子宝贝,是不是很惬意呢?今天,就让我带你一起探索这个神奇的网上商城,看看它到底有哪些让人心动的秘密吧!
提起华强北,相信很多人都会想起深圳这座繁华的现代化城市。华强北,作为深圳的电子产业中心,被誉为“中国电子第一街”。这里汇聚了无数电子厂商,产品种类繁多,从手机配件到电脑硬件,从智能穿戴到智能家居,应有尽有。
而华强北电子网上商城,就是在这个基础上应运而生。它将线下实体店的丰富产品线搬到了线上,让消费者足不出户就能享受到一站式购物体验。
走进华强北电子网上商城,你会发现这里的产品种类简直让人眼花缭乱。无论是追求时尚潮流的年轻人,还是对科技产品充满好奇的发烧友,都能在这里找到心仪的产品。
1. 手机配件:从手机壳、手机膜到充电宝、数据线,应有尽有。各种品牌、各种款式,总有一款是你的菜。
2. 电脑硬件:CPU、显卡、内存、硬盘,一应俱全。无论是组装电脑还是升级硬件,这里都能满足你的需求。
3. 智能穿戴:智能手表、智能手环、智能眼镜,让你轻松掌握健康数据,享受科技带来的便捷。
4. 智能家居:智能插座、智能灯泡、智能摄像头,让你的家变得更加智能、安全。
5. 3C数码:平板电脑、笔记本电脑、数码相机,满足你对数码产品的热爱。
华强北电子网上商城不仅产品丰富,服务也是相当贴心。以下是一些亮点:
1. 正品保障:商城承诺所有产品均为正品,让你购物无忧。
2. 七天无理由退换货:如果你对购买的产品不满意,可以在七天之内无理由退换货。
3. 快速物流:商城与多家物流公司合作,确保商品快速送达。
4. 贴心客服:商城设有专业的客服团队,为你解答购物过程中的疑问。
相比线下实体店,华强北电子网上商城的价格更具优势。原因有以下几点:
1. 规模效应:商城汇集了众多电子厂商,采购量大,价格自然更优惠。
2. 线上运营:省去了实体店的租金、人工等成本,让利给消费者。
3. 促销活动:商城经常举办各种促销活动,让你在购物的同时享受优惠。
华强北电子网上商城是一个让你购物无忧、省心省钱的平台。在这里,你不仅能找到心仪的电子产品,还能享受到优质的服务。快来体验一下吧,相信你一定会爱上这个神奇的网上商城!
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“由于监管辅导原因,房贷利率不能低于公积金利率,现在利率最低只能做到2.85%。”10月24日,《世界金融报》记者从广州某外资行工作人员处了解到,该行已收到监管辅导,叫停公积金告贷利率以下商业房贷利率。
受访专家指出,超低价房贷呈现的首要原因是银行和开发商的恶性竞争。未来公积金告贷利率或将迎新一轮下调,将坚持在商贷利率以下至少一个百分点的水平。
首套房贷利率降至2.6%
10月LPR报价下调后,多地房贷利率再度探底。
近来,《世界金融报》记者注意到,多地新增首套房告贷利率已卷至新低,不少区域乃至呈现与公积金告贷利率“倒挂”的现象。据某全国连锁房产中介公司揭露的《10月21日30个要点城市商货利率》数据,LPR下调当日,广州区域部分银行揭露的首套房贷利率已低至2.9%,南京部分银行以及姑苏区域则为2.95%。
事实上,记者查询发现,不少区域首套房贷利率的优惠力度大于监管给出的减点下限。据广州区域某外资行客户经理泄漏,该行前几日首套房告贷利率最低可以做到2.6%。以当时5年期以上LPR为3.6%核算,这一房贷利率已然到达LPR-100BP。
值得注意的是,当时公积金告贷利率并未调整,5年以上为2.85%,与该银行实践事务中的房贷利率比较现已呈现倒挂。
记者从上述客户经理处了解到,近两日,该行收到了当地监管辅导,要求个人住宅商贷利率不得低于公积金告贷利率,当时首套房贷利率最低可以做到至2.85%。
“这一现象首要原因是银行和开发商的恶性竞争,打破加点下限触及违规,监管下场辅导是一种干涉和纠正。”广东省城乡规划院住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉直言,“关于银行来说,按揭告贷优质资源,我们都想要抢占比例。此前监管给出最低的减免起伏,正是为了防止不理性的价格战,各家银行都应当恪守,在必定阶段坚持利率的相对不变,以构成安稳的商场预期。”
李宇嘉进一步指出,从房地产商场供求关系、人口局势、全社会均匀出资回报率、居民收入和工作局势等归纳来看,房贷利率长周期往下走,但要分阶段和受方针调控影响。这与银行的资金本钱、运营处理、风控准则等密切相关,不能呈现恶性竞争,不能由于争夺房贷比例而忽视了危险操控,也不能放下告贷主体的信誉、流水和收入而一味地着重比例,不然未来房贷不良率会显着上升。
公积金告贷利率或迎下调
近一年来,房贷优惠方针频出,新增房贷利率“大跳水”。
以上海为例,本年1月时,5年期以上LPR报价为4.2%,上海区域首套房告贷利率站在4.1%的高位。当下,首套房商贷利率已降至3.15%,下调了0.95个百分点。假如以200万元、30年期的首套房告贷核算,在等额本息还款的情况下,月供比较1月时削减1069.23元,总利息削减38.49万元。
公积金告贷利率变化方面,本年5月17日,央行发布重磅方针,自5月18日起下调个人住宅公积金告贷利率0.25个百分点,5年以上首套个人住宅公积金告贷利率调整为2.85%,同期第二套个人住宅公积金告贷利率调整为不低于3.325%。此前一次调降是在2022年10月,下调起伏为0.15个百分点。
“自2019年商贷利率换锚5年期以上LPR后,5年期以上LPR已累计调降125BP(基点),期间各城市的起浮加点数也有不同程度的下降。与此同时,5年期以上公积金告贷利率自2019年以来仅调降2次共40BP,商业告贷与公积金告贷之间的利差显着收窄。”中指研究院方针研究总监陈文静剖析指出。
“若要求商业房贷利率不得低于公积金告贷利率,部分银行的房贷利率减点将有所收窄。”陈文静直言,“本次LPR下调前,广州已有部分银行首套房贷利率低至2.85%(LPR-95BP),估计尔后处理的房贷利率加减点起伏或有调整,而北京、上海等房贷利率仍较高、与当时公积金告贷利率仍存距离的城市,购房本钱会进一步下降25BP。”
公积金告贷利率会否迎来新一轮下降?
陈文静在采访中剖析称,当时房地产商场处于筑底的重要阶段,购房本钱下降是助力房地产商场“止跌回稳”的重要行动之一,估计公积金告贷利率也有望迎来下降,进一步下降购房者的购房本钱,带动购房需求开释。
“商业告贷和公积金告贷下调的驱动机制是不同的。”李宇嘉表明,“公积金告贷利率的下调以公积金存款利率下调为条件。现在看来,公积金告贷利率与首套房商贷利率水平现已十分挨近,公积金告贷普惠性的金融特点有所削弱。接下来,公积金存款利率应当会下调,使公积金告贷利率坚持在比商贷利率低至少一个百分点的水平。”
“开发商和银行应当理解,下降利率并不必定可以取得更多客户。从微观视点来看,各家竞相下降利率,或许形成商场利率进一步大幅跌落;从商场视点而言,购房者企图取得最优惠的利率,反而或许延伸购房的张望期。”李宇嘉最终主张道,“银行应当经过提高产品和服务来赢得客户,价格战之下没有赢家。”
本文源自:世界金融报
近来,多地首套房贷利率进入“2”字头,广州部分银行乃至给出2.6%的最低利率。“由于监管辅导原因,房贷利率不能低于公积金利率,现在利率最低只能做到2.85%。”10月24日,《世界金融报》记者从广州某...
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