刘国梁庆祝成婚15周年！厚意表达老婆，双胞胎女儿颜值完成逆袭
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本年以来，因为全球经济下行，出资者更喜爱于黄金等避险财物。加上美国的财务影响和钱银宽松方针，导致美元价值降低和通胀的上升，进一步推动了世界金价上涨，然后带动国内黄金价格一路上涨。9月，零售金价更是打破600元/克的大关，创下前史新高。面临一路高歌的金价，顾客热心追涨。但是，一路高歌猛进的黄金价格，却在十一黄金周呈现接连跌落。
世界金价接连9个买卖日跌落
世界金价本年5月到达年内最高点后，一向在1900美元至2000美元每盎司之间动摇。近来，世界金价显着走低。以伦敦金（现货黄金）为例，自9月25日起到10月5日，已接连9个买卖日跌落，不断改写年内连跌新纪录。10月3日一度下探至1812.98美元/盎司，创下近7个月新低，区间跌幅最高达6%。
而此次国内金价大跌与世界金价的接连回调坚持了共同。国内商场方面，10月8日上海黄金买卖所现货黄金价格停留在中秋国庆节前的9月28日收盘价，含金量99.99%以上黄金报价447.10元/克，较9月25日的阶段高位475.73元/克跌落6.02%。
业内人士剖析，近期黄金跌落首要的原因是美国大幅超预期的经济数据体现，坚决了短期不降息的决计，也使美元全体走强，导致黄金价格短期承压。
招商银行青岛分行产品司理牛新元表明，影响世界黄金价格走势的要素有许多，如实在利率、美元指数、通货膨胀、突发事件等。一起，国内金价也受世界金价、人民币汇率等多方面影响。黄金的短期价格是商场买卖出来的，短期是出资者做波段买卖的博弈。黄金不像存款、国债收益会安稳上涨，也无法扫除因买卖行为导致的长时间盘整或呈现较大动摇。装备黄金需求捉住中长线的大逻辑，理性看待价格改变，更多的从财物装备的视点去做黄金财物装备决议计划。
品牌黄金饰品每克跌落超30元
9月12日，记者曾造访我市多家黄黄金饰品品门店，其时各品牌的黄黄金饰品品零售价每克均在600元左右。10月10日，记者再次造访前次多家黄黄金饰品品门店，多个黄金首饰品牌的足黄金饰品品已降至590元/克以下，某品牌饰品门店店员表明，金价在中秋国庆假日前夕一向呈继续上涨趋势，在假日中却接连回落。据金投网数据显现，9月21日周大福金价到达月内高点615元/克，10月6日已降至583元/克，每克降价超30元。
此前，因为黄金价格的一路上涨，加之“买涨不买跌”的消费心思使然，顾客关于黄黄金饰品品、金条和黄金理财产品的重视度都急剧上升。记者造访时，有黄金货台出售人员表明，“节后客流量有显着的下降，除‘双节’促销完毕原因外，还有不少顾客仍在等待金价能创下新的低点。”
已经在节前高位购买了成婚三金的刘女士表明，“买三金的时分金价确实比现在高，但赶上了商场的克减活动，跟现在购买价格也没差太多，首饰买来便是用于日常佩带的，不会太重视亏了多少”。关于现在的黄金出资热潮，牛新元称，“出资黄金的方法有许多，简略来说能够分为什物金出资和买卖金出资。什物出资包含什物金条、金币、黄金首饰等。因什物金具有必定的加工本钱，所以出资特点是高起点、高本钱，适宜认可黄金内涵价值，有意向长时间持有，或许喜爱保藏传承，并且不急于出手变现的出资者。买卖金出资首要包含各类积存金、黄金账户、黄金类基金等，此类出资特点是低起点、低本钱，但需求出资者具有必定的出资经历，具有必定的金融出资常识以及较高的危险承受能力。依据本身出资的需求去挑选适宜的黄金出资品类是最重要的。关于初度进行黄金财物装备的出资者，主张调整心态，拉长出资期限，经过分批买入的方法，滑润出资本钱，堆集黄金出资经历；关于较为老练的出资者来说，应该依据自己的出资方针和危险承受能力，常常检视自己的财物装备组合，能够恰当装备部分黄金财物滑润出资组合的市值动摇。”
李雅雯
黄金价格高位“跳水” 世界金价接连9日跌落
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张维为《这便是我国》第194期：我国产业链的定力
“‘条条大路通我国’，我国工业链在国际上具有难以撼动的中心方位。”“经过了贸易战、科技战，全国际一切做制作的（工业）都清楚，我应该去的当地是哪里？我国。”我国的工业链是全球供给链的重要的组成部分，但跟...
据悉，2020年5月，家住吉林省长春市的肖某某在某交际软件上结识田某甲，一年后与其成婚，并虚拟自己是在校研究生。
次年12月,肖某某又假造了“德国留学行程”，以此为理由脱离田某甲。2022年1月，她称在德国感染新冠，需求医治并购买特效药，先后两次欺诈田某甲及其爸爸妈妈的金钱合计152503元，其间98260.48元用于归还自己和田某甲名下借款，剩余54242.52元被其浪费。
别的，在肖某某和田某甲的婚姻存续期间，她与郑某某以男女朋友的身份同居，还在一交际软件上结识刘先生，以男女朋友的身份和他同居。
吉林省集安市检察院以为，被告人肖某某以非法占有为意图，屡次欺诈别人资产，数额巨大，应当以欺诈罪追究其刑事责任。
对此，网友们直呼三观尽碎，以为女子的做法不只违反了婚姻中的忠诚责任，还以非法占有为意图，屡次欺诈别人资产，等候她的不只是品德的斥责，还有法令的严惩。
谎报在校研究生，假造德国留学行程！一女子在结交网站假装布景，婚后欺诈老公15万
近来，吉林省集安市揭露的一则起诉书显现，一名女子经过在结交网站假装布景，成婚后欺诈老公15万，已被检察院提起公诉。 据悉，2020年5月，家住吉林省长春市的肖某某在某交际软件上结识田某甲，一年后与其...
据浙江在线报导，“蓝色钱江保姆纵火案”涉案房源网签了！
14日黄昏，关于这套房子网签的截图，再次在杭州中介朋友圈刷屏。
图 / 蓝色钱江这套房子的成交截图，来自杭房数据小程序
2017年6月22日，杭州闻名豪宅蓝色钱江产生火灾，事端形成2幢1单元1802室4人逝世。终究公安机关破获该案子系其保姆人为纵火，涉案保姆也终究被判死刑。
在杭州通明售房网上，蓝色钱江二手房最新网签记载呈现在6月13日，一套中心楼层的360.1㎡的房子，以2360万元签约，单价约6.55万元/平方米。
从房子的建筑面积和网签价格来看，都与蓝色钱江纵火案这套房源契合。
图 / 通明售房网上蓝色钱江二手房最新网签记载
而蓝色钱江纵火案涉案房当年的新房出售存案价为2375.9万元。也便是说，这套房源的二手房网签价，比开始的新房出售价还要低。一起，这一价格，比稍早前成交的同楼栋、同面积房源的总价低了1240万元，相当于打了6.6折。
杭房数据显现，在6月5日，同一小区2幢2单元10楼、面积约360.89平方米的二手房源，成交总价3600万元，单价9.98万元/平方米，比纵火案涉事房源高出1240万元。
图/ 杭房数据小程序
杭房数据依据近90天数据统计，蓝色钱江公寓二手房的在售均价为8万元/平方米，签约均价为9.39万元/平方米。杭州通明售房网显现，该小区现在的挂牌均价为9.89万元/平方米。
此前也曾被曝出售
其实前不久，这套房源曾在二手房市场出售的信息从前刷爆杭州人的朋友圈。其时，浙江在线记者向多位豪宅经纪人求证，豪宅经纪人都表明：“假的，这套房源一向空置着，没有拿出来卖。”
其时浙江在线记者也向杭州多家中介公司工作人员求证，出售信息的来历是哪里？真实性怎么？多位经纪人都表明，自己仅仅转发，并不清楚这套房源的出售信息来历是何处。
没想到，仅过一周，这套房源又呈现了，并且这次是以“网签”的方法出圈。
对此，记者求证了多家中介和豪宅经纪人。一位绿城置换的豪宅经纪人表明，从网签数据看，这套房源应该是真的成交的。“但不是咱们这边成交的。”
别的数位豪宅经纪人也都表明，不清楚这套房子是在哪个途径成交的。“这套房子比较特别，哪怕有钱赚，咱们也不乐意做。”而杭州多家干流中介公司的经纪人说，房子不是他们这边成交的。
这套房子的网签，就像之前挂牌出售相同奥秘，中介圈内都不清楚来龙去脉。有不少中介猜想，假如房子既不是中介机构卖的，也不是豪宅经纪人卖的，那有没有或许是业主自主买卖？
浙江在线记者也向杭州市国立公证处求证，不过对方表明，他们这边没有接到这套房源的自主买卖请求。
凶宅价格成交价偏低
谁在买凶宅？
今年初，一套坐落杭州上城区丁桥的融景公寓（即广阔融城形象）小区的法拍房，引发了广阔网友的留意。法拍页面介绍中，有一句赤色夺意图瑕疵标示：该房源于2020年4月曾产生凶杀案，主卧内墙因有血渍部分选用墙纸张贴。也便是说，这是一套“凶宅”。
据都市快报，在3月的网拍中，这套房子一共招引了近4万人次围观，但只要一人报名，且竞买者在拍卖行将完毕的前2秒钟，掐点给出了底价，终究以低于市场价近73万元的价格，也便是170万元将这套评估价为242.77万元的房子收入囊中。
据通明售房网的二手房成交数据，融景公寓最近一次成交呈现在上一年11月，其时一套建筑面积83.09平方米的中楼层房源以228万元签约，核算下来，是27440元/平方米。这次拍卖的融景公寓凶宅，折合成交单价2.05万元/平方米，价格优势比较显着了。
多位中介称，购买凶宅的客户首要分为两类：
第一类是出资客。价格更低意味着性价比更高，开始房源假如欠好出售，能够将其用作租借，待时刻减弱全部，再从头将其挂牌出售。
第二类则是刚需买家。意图是为了自住，相同也是由于价格相对低的原因。究竟关于手中资金不足的刚修买家来说，100万元的价格差仍是很有招引力的。
购买凶宅要留意什么？
对顾客来说，购买凶宅是一件需求慎重对待的工作。关于何为“凶宅”，在法令层面尚无一致概念。据江苏省苏州市吴中区法院的法官介绍，所谓“凶宅”，按传统观念来说是指产生过非正常逝世事情的房子。
那么，假如在明知是“凶宅”的前提下依然乐意购买，买方还应留意什么？
北京金诉律师事务所主任、北京市法学会不动产法研讨理事王玉臣在承受中新经纬采访时表明“
买方首要需求衡量下自己的心思承受能力。
其次，必须实地检查，对房子进行全面的了解，对现在的现状进行充沛的认知。
最终，一般凶宅的价格比惯例房子的价格是要低的，未来再出手的时分或许也会受影响，也需求有必定的判别和思想准备。
王玉臣提示，有的法拍房产权或许有问题。有一些履行拍卖，为了赶快变现，或许不会对房子的产权做缜密的查询或要求，买家拿到今后或面对无法处理产权的危险。因而，买家必须尽或许多的了解房子的相关信息，包含但不限于产权状况、典当、查封等状况，必要的时分还要去产权挂号部分核实。
来 源 | 浙江在线、中新经纬、钱江晚报、都市快报
SFC
本期修改 刘雪莹
21君荐读
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来历: 同花顺7x24快讯
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2025年4月3日，我国驻英国大使郑泽光在伦敦到会人民币绿色主权债券发行典礼以及湖南省文明旅行推介会时，针对美国宣告对我国加征所谓“对等关税”标明中方严肃态度。郑泽光指出，美方打着“对等”的幌子，...
这一“回购+股权鼓励”的组合拳背面，是厦门象屿对公司运营和长时刻开展的坚定决计。
回购潮中的国企担任：以真金白银传递轻视信号
2025年4月以来，A股商场掀起新一轮“回购增持潮”，依据Wind计算，4月6日-4月12日共有134家A股上市公司施行回购，回购总金额达49.73亿元。而2024年同期仅72家A股上市公司施行回购，总金额为9.55亿元。作为大宗供给链龙头的厦门象屿亦活跃响应方针导向，用“真金白银”为商场注入强心剂。
依据厦门象屿此次回购公告，依据对公司价值的高度认可和对公司未来开展前景的决计，为进一步完善公司长效鼓励机制，一起增强出资者决计并增强公司股票长时刻出资价值，公司拟以会集竞价买卖方式进行股份回购，回购价格上限为8.85元/股，远高于4月16日收盘价5.93元/股，回购资金总额不低于8.85亿元（含）且不超越13.28亿元（含），本次回购的股份拟在未来用于股权鼓励或职工持股方案。
值得重视的是，近年来厦门象屿已屡次发布股份回购方案，包含2020年及2024年董事和高管团体增持方案；控股股东屡次施行股票增持方案，凸显了管理层及控股股东一起保护公司价值的决计。此次回购方案的发布，将进一步向商场传递出“价值轻视”的信号。
高方针股权鼓励：决计与职责的平衡
回溯2020年及2022年出台的股权鼓励方案，厦门象屿的股权鼓励向来以“高方针”著称，远高于一起期同职业股权鼓励成绩查核要求的平均水平，且最终都超额完成成绩方针并行权。
本次鼓励方案成绩查核仍旧坚持“高方针”，锚定“盈余增加”规范，向公司董事、高档管理人员、中心管理人员、中心主干人员颁发限制性股票，进一步绑定中心团队与股东利益。详细查核方针以2024年度净利润为基数，2025-2027年度净利润较2024年度净利润增加率别离不低于15%、30%、50%，较高的成绩查核方针进一步显现了管理层对未来开展及长时刻价值的激烈决计。
在工业链布局上，厦门象屿展现出敏锐的全局性。在铝工业链上，厦门象屿经过参股三门峡铝业及认购南山铝业世界股权，布局海内外上游矿产资源范畴；母公司象屿集团经过重整忠旺切入制作范畴，打通从铝土矿挖掘-加工制作-终端产品的全链条服务系统。在农产品范畴，依托东北粮食中心产区，厦门象屿用十余年时刻构建了掩盖“种、收、储、运、销”的粮食全工业链供给系统，在保证国家粮食安全战略中扮演要害人物。
在全工业链构成服务优势后，厦门象屿近年还挑选切入有赋能价值的出产制作环节，尤其在造船板块的布局已初现成效。依据公司成绩陈述，2024年上半年，厦门象屿造船板块收入达33.59亿元，同比增加高达73.48%；毛利6.11亿元，同比增加达98.61%。经过“供给链服务+出产制作”的工业链运营形式，厦门象屿有用提高了公司归纳收益水平，缓冲工业周期性动摇的影响，并进一步增强了公司运营耐性。
2025年3月，厦门象屿32.2亿元的定增项目也正式落地，引进招商局及山东港口两大战略出资者，在补充公司现金流的一起进一步强化了供给链资源整合才能。
经济复苏态势渐明：供给链龙头乘势而上
当时，国内方针继续加码供给链安全与制作业转型晋级，作为链接上下流的供给链中枢，厦门象屿的“全工业链服务+制作端延伸”形式，恰与当时经济提质增效的开展主线构成共振，为其主营事务发明结构性机会。
我国物流与收购联合会发布的数据显现，本年3月份以来，滨海散货运送商场供需整体坚持平衡，水上运送业事务总量指数为46.5%，接连两个月完成环比上升。一起，铁路运送业和路途运送业事务总量指数也别离上升至54.7%和51.2%，均坚持在扩张区间。跟着运送事务总量的继续上升，以厦门象屿为代表的供给链企业也将迎来运营拐点。
站在新的开展节点回望，厦门象屿的每一步战略选择都暗合年代脉息。从传统贸易商向现代供给链服务商的蜕变，从大宗商品流通到上下流及高端制作范畴的延伸布局，这家国企龙头的开展轨道，恰是我国供给链企业价值重塑的微观映射。中长时刻来看，跟着铝、农产品等中心工业链的协同效应开释，以及制作事务的增量奉献，公司有望在职业洗牌中进一步稳固龙头位置。
厦门象屿在此时点推出回购方案与股权鼓励方案，既契合国家“托底要害范畴、激活商场决计”的中心逻辑，也隐含着公司成绩或将迎来“修正反弹”的信号。在宏观经济回暖与方针盈利叠加的布景下，厦门象屿或将敞开新一轮价值重估周期。
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大手笔回购用于高方针股权鼓励 厦门象屿锚定长时间价值蓄力新周期
4月16日晚间，厦门象屿发布股份回购方案及2025年限制性股票鼓励方案，再度向商场开释活跃信号。依据公告，公司方案以自有及自筹资金经过会集竞价买卖回购1-1.5亿股，占公司总股本的3.56-5.34%...