青岛灵敏工作人员参与住宅公积金准则试点一年,接连9个月增量领跑同期试点城市

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青岛灵敏作业人员参加住所公积金准则试点一年,接连9个月增量领跑同期试点城市

迷人的青岛灵活就业人员参加住房公积金制度试点一年,连续9个月增量领跑同期试点城市的照片

缴存灵敏享普惠,“租购并重”助安居

自媒体博主王先生没想到,自己有一天也能成为住所公积金低息借款的受益者。

2018年头王先生来到青岛,就一向想买房久居,但其时房价和商贷利息均处于高位,他一向张望。2023年,王先生了解到,青岛灵敏作业人员也能够参缴住所公积金,不只缴存金额灵敏,频次也可依据本身状况按月或按季缴存,与在职员工享用平等运用权益,身份无障碍转化。青岛市住所公积金管理中心的作业人员告知王先生,缴存账户在人民银行规则的定期存款利率计息之上再享0.5%的缴存补助,年利率可达2%。当年11月,王先生开设了住所公积金账户并按月缴存,本年5月,顺畅经过公积金借款50万元,为自己在市区置办了一套房子。“借款利息比商贷省了大约6万元。”王先生快乐地说。

曩昔,个人没有作业单位想缴住所公积金不是件简单的事,也很难享用到住所公积金低息借款,从作业单位离任必定程度上就意味着住所公积金断缴,相应的借款权益也被“冻住”,现在灵敏作业人员缴存公积金准则的引进打破这一“结界”,让更多城市居民成为公积金低息借款的受益人。

据住所城乡建造部等部分联合发布的《全国住所公积金2023年年度报告》显现,到2023年年底,13个试点城市有49.37万名灵敏作业人员缴存住所公积金,比上年年底增加124.10%。既“灵”又“活”的缴存方法招引了很多灵敏作业人员的参加,以“租购并重”助力更多新市民、青年人安居。

既“灵”又“活”扩展普惠规模

2021年,住所城乡建造部发动灵敏作业人员参加住所公积金准则试点,青岛成为全省首家试点观察员城市。2023年,青岛当选第二批试点城市,于当年10月正式施行灵敏作业人员参加住所公积金准则试点方针(简称“试点方针”)。试点一年来,青岛现已招引了近5万名灵敏作业人员开户,开户增量接连9个月在同期试点城市中排名榜首,累计缴存公积金近1亿元,发放公积金借款1.25亿元,取得了活跃成效。

青岛灵活就业人员参加住房公积金制度试点一年,连续9个月增量领跑同期试点城市的视图

据统计,全市交纳社保的灵敏作业人员超越50万人。方针规划之初,青岛市住所公积金管理中心屡次开展调研,深化了解灵敏作业集体的住所需求和缴存志愿,广泛听取社会各界定见主张,在学习榜首批试点城市经历的基础上,结合青岛实际状况,不断完善支撑方针和配套服务,形成了习惯灵敏作业需求、具有青岛特征的试点施行方案。

试点方针掩盖规模广,惠及非全日制、个体经营、新业态等各类灵敏作业人员;缴存灵敏,缴存频次、额度以及提取方法都可依据本身需要和收入水平自主挑选,如缴存人可挑选按月缴存、按季缴存;缴存后可享利息补助、低息借款购房、交税抵扣等一系列优惠方针;用处多元,灵敏作业人员可申请低息借款,也可提取住所公积金账户资金付出房子租金,且不影响后续借款资历,假如缴存人在短期内没有购房计划,也可随时销户退出。

关于常见的作业改变导致由员工转为灵敏作业的状况,试点方针也设置了针对性的权益联接。青岛市住所公积金管理中心相关负责人介绍:“员工账户已支撑职场人员替换作业期间自己缴存公积金,以确保公积金权益不断档。”本年年头,张女士从原作业单位辞去职务,做起个体经营。期间,她以灵敏作业人员的身份续缴公积金,确保公积金接连正常的缴存状况。9月,张女士同老公运用两人公积金借款80万元,将本来的一居室换成二居室,“咱们一向有改进住所的计划,之前还忧虑作业改变影响公积金借款,没想到现在方针这么灵敏。”张女士说。

上述负责人表明,假如灵敏作业人员进入单位作业,成为在职员工,也可将缴存专户的金额转至单位员工账户中,保证缴存人权益的接连性。

“租购并重”助力青年优居

在青岛,越来越多的年青人、新市民成为试点方针的受益人。据统计,参加缴存住所公积金的灵敏作业人员平均年龄达39岁,其间80后和90后的占比超越六成。

一向以来,青岛市住所公积金管理中心聚集“加强青年住所保证 建造青年开展友爱型城市”,继续深化改革,完善方针规划,充分发挥住所公积金准则优势,以“租购并重”促进处理新市民,特别是青年人的住所问题。

生动的青岛灵活就业人员参加住房公积金制度试点一年,连续9个月增量领跑同期试点城市的图像

青岛市住所公积金管理中心作业人员宣讲试点方针。

在青岛,青年人运用公积金购买新建产品住所可获得代际支撑——即由直系亲属提取公积金账户资金付出其首付款,缓解青年人首付筹款压力。“来青高校毕业生能够将住所补助、租借补助等归入公积金缴存账户,参加公积金借款额度核算。一起,申贷近一年内,购房者租借提取金额均可归入借款额度核算,有用进步对年青购房者的公积金借款支撑。”青岛市住所公积金管理中心相关负责人表明。

关于有租房需求的青年人,青岛市住所公积金也着力扩展租房的资金保证和住所供给。进步租借提取额度,无资料的租借人每月可从公积金账户最高提取1400元;额定供给租借存案凭据及发票的,夫妻两边每月最高可提取3000元。“咱们正在研讨进一步优化租房提取方针,加大资金支撑的力度。别的,咱们还立异开辟运用住所公积金增值收益支撑租借住所开展新途径,运用增值收益购入426套、4.97万平方米租借型人才住所,以商场房租价格六折的租金面向全市各类人才进行配租,现在配租率超越80%,让留青人才享无忧安居。”上述负责人介绍。

正如专业人士所总结,住所公积金的这些改变在于让其成为住所范畴的普惠金融,支撑下降居民租房或买房成本是住所公积金最中心的要义。近期,青岛市住所公积金再加码,将首套二套住所的首付份额统一调降为15%,并进步借款额度,缴存个人最高可贷60万元,夫妻两边最高可贷100万元,叠加多子女家庭、高品质住所等上浮优惠后可到达150万元。能够想见,未来青岛市住所公积金将完成更多新市民和青年人的安居梦。(青岛日报社/观海新闻记者 丁倩倩)

青岛日报2024年10月18日5版

责任编辑:王逸群

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