在印度制作之后，苹果或许再次海外设厂，以下降我国制作的份额
来历：柏铭007
日前外媒报道指苹果将在印尼设厂出产iPhone，出资额将到达10亿美元，苹果不只会在印尼设厂，还会要求供货商在当地设厂，如此苹果在我国以外将在印度、越南、印尼、墨西哥等地出产iPhone。
此前苹果已在越南、墨西哥、印度等地出产iPhone，其间印度出产的iPhone仅次于我国，印度大约出产了12.5%的iPhone，我国则出产了超越七成的iPhone，不过早几年我国但是出产了超越九成的iPhone。
苹果在我国以外的区域出产iPhone，一方面是为了保证出产安全，因为地缘政治的影响，苹果早已推动涣散制作iPhone的方案，而现在它在印度出产iPhone应该是最成功的，越南和墨西哥的资源与印度和我国都无法比较，出产的iPhone份额较低。
在我国以外区域推动iPhone的制作的另一个原因则是为了下降本钱，印度、越南等地的人工本钱都比低，估量印度的人工本钱只要我国的三分之一左右，这能够进一步下降iPhone的制作本钱。
苹果在印度制作iPhone还有印度的要求，印度要求一切外资手机企业都在印度制作手机，不然就大幅添加进口关税，乃至禁售，由此我国手机企业和苹果都在印度出产手机，印度作为仅次于我国的商场，这些手机企业都不肯放弃印度这个潜力巨大的商场。
眼见着印度的图谋成功，全球第四大人口大国印尼也依样画葫芦，要求诸多在印尼出售手机的企业都得在当地设厂出产手机，此前我国多家手机企业都在印尼的要求下在当地设厂，现在苹果也承受着压力。
据悉苹果已同意在印尼出资设厂，并且出资额从一开端的1亿美元大幅提升到10亿美元，意味着在当地建立的工厂规划将适当大，究竟满意印尼2.7亿人口的需求，工厂的规划不会太小，乃至苹果还或许将印尼出产的iPhone出售到欧美商场。
苹果在印尼设厂也与它的涣散战略相符合，印尼的资源比越南、墨西哥都要多许多，出产本钱比越南要低得多，并且印尼为一个岛屿国家，海运兴旺，在印尼出产iPhone运输到全球各地、以及将全球的配件运输到印尼也是适当合适的，并且运输本钱较低。
据悉苹果在印尼设厂的方案适当大，已不只限于iPhone的拼装，还要求多家供货商在印尼设厂，这也是印尼的要求，能够说苹果如此做，完全是顺水推舟，仅仅出资规划较大，让业界较为惊奇，如此做印尼出产的iPhone份额或许仅次于印度。
苹果下降我国制作的份额好像已不可逆转，未来我国制作的iPhone份额或许会进一步下降，不过苹果表明我国商场出售的iPhone将保证在我国制作，凭借着我国巨大的商场，以及完善的产业链，iPhone的大部分估量未来数年时刻仍然是在我国制作，并且我国制作的质量比海外要高许多。
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近来，上海、江苏、山东等地发文“叫停”房贷返点，要点整治银行与房地产中介公司、开发企业等组织及相关个人世存在的“返佣”乱象。
《世界金融报》记者采访了解到，上海已有银行进入存量房贷事务清算阶段。
时隔多年，为何房贷返点又“昂首”？有专家指出，中心或在于银行对个人房贷事务的获客途径缺乏，主张银行多下功夫进步危险辨认和办理才能，还需注重线下商场的开辟才能，不能简略地依靠线上信息来历或许直接信息来历。
多地“叫停”房贷返点
按房贷份额返现、送金条……作为房产交易中“隐秘的旮旯”，个人房贷“返点”乱象近来被多地监管提上整改日程。
《世界金融报》记者从业界了解到，日前，上海市银行同业公会发布《关于进一步加强上海银行业个人住宅借款事务自律的告知》，要求自2024年8月16日起新网签的个人住宅借款，各会员单位不得以任何方式向房地产开发商、房地产出售组织等任何商业性个人住宅借款的第三方组织及其从业人员、个人住宅借款客户付出佣钱或权益。
一起，要求各会员单位当即中止已有的任何方式的“返点”或“变相返点”行为，及时整理、撤销、中止履行已签定的费用返点协议及相似协议。存量事务则须自告知下发后一周（7个天然日）内整改完结。
所谓房贷“返点”，一般是由银行与房产中介组织“公对公”地签定协作协议，依照借款金额以必定份额给中介返佣钱作为推行鼓励。据业界人士泄漏的信息，本年上半年，上海区域房贷“返点”份额可高达1%。
此外，以“房贷返点”为要害词在交际平台上查找，教授顾客绕过中介直接与银行签约拿返点的帖子也不在少数。有网友反映，本年6月处理二手房商业借款时，在某股份行折现5克金条。
值得注重的是，房贷“返点”乱象引发了多地注重。记者注意到，山东､江苏两省银行业协会曾发布相关告知，要点整治银行与房地产中介公司、开发企业等组织及相关个人世存在的“返佣”乱象。7月30日，南京市房地发生意行业协会发布主张，着重严厉规范与银行业金融组织的协作行为，不得以任何方式向银行业金融组织收取或变相收取佣钱或权益。
“存量事务现已进入最终付款结账阶段了。”问及整改进展，上海一位银行业界人士告知记者。
尽管上海银行业加强组织自律、明令“叫停”房贷返点，但私下交易的现象却未被彻底治愈。据该人士泄漏，房贷返点“叫停”后，公对公的返点已然隐姓埋名，但私下交易仍然存在，市道行情从千分之二到千分之四不等。
银行获客途径缺乏是要害
早在2010年，中国银行业协会就已印发《关于规范做好个人房地产按揭借款事务保护商场次序的自律一致的告知》，直指银行业金融组织为抢夺房贷事务资源向房贷中介付出高“返点”费用，引发银行间恶性竞争的问题。
时隔多年，为何房贷返点乱象再次“昂首”？
业界人士最直观感受到的是信息差的威胁。“银行房贷事务对中介的依靠性很高，这两年感觉特别显着。”该人士表明，“中介组织把握了最前端的信息资源，而银行客源简直都来自于此。此前有客户经理为与中介搞好关系、获取第一手资源，乃至帮忙中介拍照卖房的资料。”
广东省城乡规划院住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉指出，关于银行来说，新房借款事务拓宽的方向十分明晰，能够直接与开发商协作，二手房商场则不同，房产中介把握了很多信息资源。当房地产商场进入存量年代今后，房贷商场规模不再很多增加，银行为了抢夺存量资源就会进行非理性内卷。
在李宇嘉看来，这种无序的恶性竞争最终将给银行带来危险。一方面增加了银行的事务本钱，另一方面也或许导致借款检查规范的放松，如银行或许在借款人没有到达实践偿付才能的情况下发放借款，不利于银行的内控办理。此外，“公对公”返点带来恶性竞争，会打乱房地产商场的金融次序。
“当银行的对公信贷面对经济周期危险时，作业重心会转向具有非周期特性的个人事务。其间，个人住宅按揭借款成为银行营销的要点，不少银行会采纳重任务重鼓励的战略。”上海交通大学上海高档金融学院副教授李楠剖析指出。
“曩昔银行首要经过房地产开发借款取得后续的个人住宅按揭，现在房地产商场局势下，大多数银行‘一刀切’式地中止了房地产开发借款事务，所以只能直接向商场营销个人住宅借款。”李楠进一步剖析道，“但是，银行直接向商场营销的才能是缺乏的。在数字化转型大趋势下，许多银行没有构成科学的数字化转型理念，只是简略加大科技投入，愈加依靠线上获客，一起大幅度削减网点，使得面对面打开零售推行的才能大幅下降，所以只能依靠房产中介，靠返点获取客户，并且越卷越高。”
李楠指出，银行给房产中介返点的中心原因在于银行对个人房贷事务的获客途径缺乏，只是制止银行组织返点不免“治标不治本”。
“想要真实处理这一问题，各家银行需求下功夫进步危险辨认和办理才能，不能简略粗犷地中止一切房地产开发借款事务。一起，也需求各家银行注重线下商场的开辟才能，不能简略地依靠线上信息来历或许直接信息来历，一起也需求监管当局拟定鼓励和查核机制时，从问题发生的源头动身。”李楠最终主张道。
本文源自：世界金融报
返现、送金条！房贷“返点”昂首，多地紧迫叫停
“银行房贷事务对中介的依靠性很高，这两年感觉特别显着。”一位业界人士在承受记者采访时表明。近来，上海、江苏、山东等地发文“叫停”房贷返点，要点整治银行与房地产中介公司、开发企业等组织及相关个人世存在的...