雷军给小米职工发蛇钞，宣告两款Ultra月底见
2月5日，新年复工首日，小米集团董事长兼CEO雷军在微博发文称：“新年开工的头等大事，便是发红包，也给同学们拜年。”
此外，雷军还发布了小米两款Ultra的最新消息：“小米15ultra和小米su7ultra月底见!”
同日早些时候，小米生态链总经理陈波在微博发文称：“搭档说他抢到了雷总发的开工红包了，仍是个蛇年纪念币。”
现场视频显现，雷军给小米总裁卢伟冰发了个大红包，并表明，小米SU7Ultra全年销量方针1万台。
归纳自潇湘晨报，新浪科技等
（来历：大象新闻）
相关文章
林峯演张无忌年纪过大？导演王晶回应称“肯定适宜”
齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 师文静王晶导演的《倚天屠龙记》自从主创发布以来就不断引起争议。近来又有网友提及扮演张无忌的演员林峯年岁过大。面临质疑，王晶特意发微博进力挺林峯，称：“肯定适宜”“香港演技派男...
人生起起落落总有“后来”，鲁豫的这次回身充溢惊喜
最近，凤凰卫视的当家花旦鲁豫的新节目《豫见后来》悄然开播，几期节目下来，给了咱们不少惊喜。节目中的鲁豫没有之前访谈类节目的套路，只追访那些从前被聚集的新闻人物的“后来”故事，多年后从头回到群众视界中的...
刘国梁庆祝成婚15周年！厚意表达老婆，双胞胎女儿颜值完成逆袭
8月18日，刘国梁在交际平台上晒视频庆祝和妻子成婚15周年。刘国梁晒出多张宝贵合照，并配文表白妻子。他表明妻子王瑾是自己年少的欢欣，也是余生的甜美，期望他们今后的日子不只要柴米油盐，也有星斗大海，感恩...
热门吃瓜网友科普：闭上的反义词是什么？
热门吃瓜网友科普：闭上的反义词是什么？最近社交平台上掀起了一波"文字游戏热"，不少网友好奇提问："闭上的反义词是什么？"。这个问题看似简单，却引发了有趣的讨论。今天我们就用轻松科普的方式，带大家探索汉...
上海女子阅历十九个月假婚姻：与“军官”闪婚，上圈套150万
近来，家住上海静安区的王晓珍在爸爸妈妈的陪同下，向静安警方报案，她称自己或许遇到了骗子，这位骗子不是他人，正是她的“军官老公”李查。王晓珍叙述，从2020年12月到2022年8月，自己知道李查已有一年...
“由于监管辅导原因，房贷利率不能低于公积金利率，现在利率最低只能做到2.85%。”10月24日，《世界金融报》记者从广州某外资行工作人员处了解到，该行已收到监管辅导，叫停公积金告贷利率以下商业房贷利率。
受访专家指出，超低价房贷呈现的首要原因是银行和开发商的恶性竞争。未来公积金告贷利率或将迎新一轮下调，将坚持在商贷利率以下至少一个百分点的水平。
首套房贷利率降至2.6%
10月LPR报价下调后，多地房贷利率再度探底。
近来，《世界金融报》记者注意到，多地新增首套房告贷利率已卷至新低，不少区域乃至呈现与公积金告贷利率“倒挂”的现象。据某全国连锁房产中介公司揭露的《10月21日30个要点城市商货利率》数据，LPR下调当日，广州区域部分银行揭露的首套房贷利率已低至2.9%，南京部分银行以及姑苏区域则为2.95%。
事实上，记者查询发现，不少区域首套房贷利率的优惠力度大于监管给出的减点下限。据广州区域某外资行客户经理泄漏，该行前几日首套房告贷利率最低可以做到2.6%。以当时5年期以上LPR为3.6%核算，这一房贷利率已然到达LPR-100BP。
值得注意的是，当时公积金告贷利率并未调整，5年以上为2.85%，与该银行实践事务中的房贷利率比较现已呈现倒挂。
记者从上述客户经理处了解到，近两日，该行收到了当地监管辅导，要求个人住宅商贷利率不得低于公积金告贷利率，当时首套房贷利率最低可以做到至2.85%。
“这一现象首要原因是银行和开发商的恶性竞争，打破加点下限触及违规，监管下场辅导是一种干涉和纠正。”广东省城乡规划院住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉直言，“关于银行来说，按揭告贷优质资源，我们都想要抢占比例。此前监管给出最低的减免起伏，正是为了防止不理性的价格战，各家银行都应当恪守，在必定阶段坚持利率的相对不变，以构成安稳的商场预期。”
李宇嘉进一步指出，从房地产商场供求关系、人口局势、全社会均匀出资回报率、居民收入和工作局势等归纳来看，房贷利率长周期往下走，但要分阶段和受方针调控影响。这与银行的资金本钱、运营处理、风控准则等密切相关，不能呈现恶性竞争，不能由于争夺房贷比例而忽视了危险操控，也不能放下告贷主体的信誉、流水和收入而一味地着重比例，不然未来房贷不良率会显着上升。
公积金告贷利率或迎下调
近一年来，房贷优惠方针频出，新增房贷利率“大跳水”。
以上海为例，本年1月时，5年期以上LPR报价为4.2%，上海区域首套房告贷利率站在4.1%的高位。当下，首套房商贷利率已降至3.15%，下调了0.95个百分点。假如以200万元、30年期的首套房告贷核算，在等额本息还款的情况下，月供比较1月时削减1069.23元，总利息削减38.49万元。
公积金告贷利率变化方面，本年5月17日，央行发布重磅方针，自5月18日起下调个人住宅公积金告贷利率0.25个百分点，5年以上首套个人住宅公积金告贷利率调整为2.85%，同期第二套个人住宅公积金告贷利率调整为不低于3.325%。此前一次调降是在2022年10月，下调起伏为0.15个百分点。
“自2019年商贷利率换锚5年期以上LPR后，5年期以上LPR已累计调降125BP（基点），期间各城市的起浮加点数也有不同程度的下降。与此同时，5年期以上公积金告贷利率自2019年以来仅调降2次共40BP，商业告贷与公积金告贷之间的利差显着收窄。”中指研究院方针研究总监陈文静剖析指出。
“若要求商业房贷利率不得低于公积金告贷利率，部分银行的房贷利率减点将有所收窄。”陈文静直言，“本次LPR下调前，广州已有部分银行首套房贷利率低至2.85%（LPR-95BP），估计尔后处理的房贷利率加减点起伏或有调整，而北京、上海等房贷利率仍较高、与当时公积金告贷利率仍存距离的城市，购房本钱会进一步下降25BP。”
公积金告贷利率会否迎来新一轮下降？
陈文静在采访中剖析称，当时房地产商场处于筑底的重要阶段，购房本钱下降是助力房地产商场“止跌回稳”的重要行动之一，估计公积金告贷利率也有望迎来下降，进一步下降购房者的购房本钱，带动购房需求开释。
“商业告贷和公积金告贷下调的驱动机制是不同的。”李宇嘉表明，“公积金告贷利率的下调以公积金存款利率下调为条件。现在看来，公积金告贷利率与首套房商贷利率水平现已十分挨近，公积金告贷普惠性的金融特点有所削弱。接下来，公积金存款利率应当会下调，使公积金告贷利率坚持在比商贷利率低至少一个百分点的水平。”
“开发商和银行应当理解，下降利率并不必定可以取得更多客户。从微观视点来看，各家竞相下降利率，或许形成商场利率进一步大幅跌落；从商场视点而言，购房者企图取得最优惠的利率，反而或许延伸购房的张望期。”李宇嘉最终主张道，“银行应当经过提高产品和服务来赢得客户，价格战之下没有赢家。”
本文源自：世界金融报
监管紧迫叫停！银行房贷利率低至2.6%，与公积金利率“倒挂”……
近来，多地首套房贷利率进入“2”字头，广州部分银行乃至给出2.6%的最低利率。“由于监管辅导原因，房贷利率不能低于公积金利率，现在利率最低只能做到2.85%。”10月24日，《世界金融报》记者从广州某...