8月14日晚间,2022—2023赛季英超联赛第二轮又战两场,升班马诺丁汉森林在主场1:0小胜西汉姆联,阿沃尼伊上半时完毕前破门得分,下半时西汉姆取得点球,赖斯罚丢失去扳平绝佳时机,森林队迎来23年来的首场英超成功。稍晚一些时分完毕的另一场英超焦点战中,切尔西和热刺的伦敦德比大战,库利巴利的进球协助切尔西上半场1:0抢先热刺。下半场赫伊别尔扳平比分,里斯詹姆斯协助切尔西2:1再度抢先,竞赛补时阶段终究一分钟,凯恩头球绝平,两队2:2各得1分,两队主教练图赫尔和孔蒂两次发生抵触。以下是赛事具体报导。
诺丁汉森林1:0西汉姆联。上轮联赛诺丁汉森林客场0:2不敌纽卡斯尔,本场竞赛回到主场城市球场迎战铁锤帮西汉姆联。诺丁汉森林上赛季取得英冠常规赛第4名,在晋级附加赛中连续打败谢菲尔德联队和哈德斯菲尔德,成功杀入英超,将在本场竞赛迎来23年来的首个英超主场赛事。
主教练威尔士人库珀排出了3512阵型,门将是从曼联租赁而来的亨德森,麦克纳和沃勒尔伙伴本赛季以1000万欧元从美因茨转会而来的尼亚凯特组成三中卫;以2000万欧元从利物浦买断的内科威廉斯坐镇左面路,右边路是以590万欧元从哈德斯菲尔德引入的托福洛;1300万欧元从斯图加特引入的曼加拉和590万欧元从哈德斯菲尔德加盟的奥布莱恩伙伴中场中路,自在转会加盟的曼联旧将林加德司职前腰;2050万欧元从柏林联合引入的尼日利亚前锋阿沃尼伊和B约翰逊伙伴前锋。
诺丁汉森林场上首发11人中有7人是本赛季新加盟球队的球员,只要两名中后卫麦克纳和沃勒尔以及内科威廉斯、B约翰逊上赛季就已在队中。和上赛季比较,诺丁汉森林的阵型可谓发生了天翻地覆的改变,实力提高显着。
西汉姆联则排出了4231阵型,门将法比安斯基,左后卫克雷斯韦尔、右后卫曹法尔,本约翰逊和祖马伙伴中后卫,赖斯和绍切克司职双后腰,福尔纳尔斯、鲍恩和本拉赫马充任攻击性中场,安东尼奥顶在最前面。西汉姆联首发11人中上赛季就已都在队中,球队本赛季新援斯卡马卡、阿格尔德、科尔内、唐斯和阿雷奥拉都没有首发。
上半时第43分钟,本拉赫马破门,可是裁判判罚安东尼奥犯规在线,进球无效。2分钟后,诺丁汉森林林加德在禁区内得球推射,足球被本约翰逊突围拦下,可是将球踢出时却踢到了阿沃尼伊腿上,阿沃尼伊顺势一挡,将球弹入西汉姆球门,诺丁汉森林走运取得抢先。
下半时开端后,西汉姆联大举建议反扑,第46分钟,福尔纳尔斯远射打中立柱弹出,绍切克头球补射,被亨德森反响迅速将球扑出。第52分钟,B约翰逊再度攻破西汉姆联球门,能够越位在先。第61分钟,本拉赫马直接任意球射门击中横梁弹出。第64分钟,麦克纳在禁区内犯规,西汉姆联取得点球,赖斯主罚,可是亨德森奇特地扑出赖斯的射门。第68分钟,斯卡马卡候补上场。本场竞赛,西汉姆联球运真实欠佳,有时分命运也是竞赛很重要的一部分。
终究,全场竞赛完毕,西汉姆联更占有优势,却不得不吞下失利的苦果。诺丁汉森林门将亨德森凭仗超卓的发挥力保球门不失,成功中选本场竞赛最佳球员,足以令德赫亚相形见绌。本场竞赛往后,诺丁汉森林两战1胜1负积3分位列英超第10名,西汉姆联两战全负积0分,仅以净胜球优势超越曼联位居积分榜第19名。值得一提的是本赛季三支升班马诺丁汉森林、伯恩茅斯和富勒姆现在分家积分榜第10、第11和第12位。
切尔西1:0热刺。上赛季英超第3名切尔西在主场迎战上赛季英超第4名热刺,这是本赛季第一场BIG6球队之间的内战,也是本赛季英超至今停止最重量级的一场竞赛。上赛季切尔西主场2:0、客场3:0双杀热刺,面临热刺现已7场不败(6胜1平),热刺上一次打败切尔西仍是在2018—2019赛季主场3:1打败切尔西。两队联手为球迷献上了一场精彩的竞赛。
图赫尔排出了3421的阵型,门将门迪,库利巴利、蒂亚戈席尔瓦和里斯詹姆斯伙伴三中卫,左面卫奇克,新援库库雷利亚放在了右边路方位上,坎特和若日尼奥伙伴中场中路,哈弗茨和芒特组成双前腰,斯特林打前锋。本赛季三名新援库利巴利、库库雷利亚和斯特林悉数首发进场。
孔蒂相同排出了3412的阵型,不经意间,三中卫已在足坛大行其道。门将洛里,本戴维斯、罗梅罗和戴尔伙伴三中卫,左面卫塞塞尼翁,右边卫阿帕雷西多,本坦库尔和赫伊别尔伙伴双后腰,库鲁塞夫斯基司职前腰,孙兴慜和凯恩伙伴前锋。
坐镇主场的切尔西在场上占有了绝对优势,中后卫库利巴利屡次冲到对方禁区内,展示自己的进攻才能。第18分钟,库利巴利远射大门,滑门而过;第21分钟,切尔西取得角球,库库雷利亚主罚将球传至热刺禁区,库利巴利抢点直接射门,足球直奔球门而入,切尔西1:0抢先;第27分钟,库利巴利在热刺禁区内腾空射门打了高射炮;第30分钟,斯特林禁区内射门,被赫伊别尔挡出;第37分钟,芒特闯入禁区拍门,又打了高射炮。
半场往后,切尔西带着1:0的抢先优势进入了更衣室。整个上半场,切尔西占有了一大半的控球时刻,射门次数更是8次抢先热刺的2次,其间库利巴利一人的射门次数就比热刺全队还多一次,现在看来,切尔西这3800万欧元转会费可谓物超所值。
下半时第60分钟,斯特林持续高兴本性,禁区内射门打飞了,切尔西失去扩展比分良机,并很快遭到赏罚。第67分钟,热刺在切尔西禁区前沿一阵目不暇接的合作后,赫伊别尔远射破门,热刺1:1追平切尔西。热刺扳平比分后,切尔西主教练图赫尔和热刺主教练孔蒂在场边发生了剧烈抵触。
第75分钟,里斯詹姆斯传中,哈弗茨失去门前绝佳时机。第77分钟,里斯詹姆斯禁区中路得球破门得分,切尔西2:1再度抢先热刺。落后的热刺开端建议张狂反扑,球员动作也大了许多,第83分钟,坎特被犯规受伤,加拉格尔替换上场。
全场总共补时6分钟,第95分钟时,热刺取得角球时机,凯恩前点头球破门,热刺2:2再次追平切尔西,这个进球的时刻和意甲第一轮国际米兰2:1胜莱切那场竞赛,邓弗里斯的进球如出一撤。竞赛完毕后,两队主教练图哈尔和孔蒂握手时再次迸发抵触,两边队员赶忙摆开自己的主教练。
本场竞赛往后,热刺1胜1平积4分排名第4位,切尔西两战1胜1平积4分位居英超第7位。本轮别的几场竞赛结果分别是维拉2:1埃弗顿、布莱顿0:0纽卡斯尔联、曼城4:0伯恩茅斯、南安普顿2:2利兹联、狼队0:0富勒姆、阿森纳4:2莱斯特城、布伦特福德4:0曼联。本轮仅剩利物浦主场和水晶宫的竞赛没有举办。两轮往后,曼城和阿森纳成为仅有的两支坚持全胜的球队;而埃弗顿、西汉姆联、水晶宫(少赛1场)和曼联成为4支1分未得的球队。
补白:图片来自网络。
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据浙江在线报导,“蓝色钱江保姆纵火案”涉案房源网签了!
14日黄昏,关于这套房子网签的截图,再次在杭州中介朋友圈刷屏。
图 / 蓝色钱江这套房子的成交截图,来自杭房数据小程序
2017年6月22日,杭州闻名豪宅蓝色钱江产生火灾,事端形成2幢1单元1802室4人逝世。终究公安机关破获该案子系其保姆人为纵火,涉案保姆也终究被判死刑。
在杭州通明售房网上,蓝色钱江二手房最新网签记载呈现在6月13日,一套中心楼层的360.1㎡的房子,以2360万元签约,单价约6.55万元/平方米。
从房子的建筑面积和网签价格来看,都与蓝色钱江纵火案这套房源契合。
图 / 通明售房网上蓝色钱江二手房最新网签记载
而蓝色钱江纵火案涉案房当年的新房出售存案价为2375.9万元。也便是说,这套房源的二手房网签价,比开始的新房出售价还要低。一起,这一价格,比稍早前成交的同楼栋、同面积房源的总价低了1240万元,相当于打了6.6折。
杭房数据显现,在6月5日,同一小区2幢2单元10楼、面积约360.89平方米的二手房源,成交总价3600万元,单价9.98万元/平方米,比纵火案涉事房源高出1240万元。
图/ 杭房数据小程序
杭房数据依据近90天数据统计,蓝色钱江公寓二手房的在售均价为8万元/平方米,签约均价为9.39万元/平方米。杭州通明售房网显现,该小区现在的挂牌均价为9.89万元/平方米。
此前也曾被曝出售
其实前不久,这套房源曾在二手房市场出售的信息从前刷爆杭州人的朋友圈。其时,浙江在线记者向多位豪宅经纪人求证,豪宅经纪人都表明:“假的,这套房源一向空置着,没有拿出来卖。”
其时浙江在线记者也向杭州多家中介公司工作人员求证,出售信息的来历是哪里?真实性怎么?多位经纪人都表明,自己仅仅转发,并不清楚这套房源的出售信息来历是何处。
没想到,仅过一周,这套房源又呈现了,并且这次是以“网签”的方法出圈。
对此,记者求证了多家中介和豪宅经纪人。一位绿城置换的豪宅经纪人表明,从网签数据看,这套房源应该是真的成交的。“但不是咱们这边成交的。”
别的数位豪宅经纪人也都表明,不清楚这套房子是在哪个途径成交的。“这套房子比较特别,哪怕有钱赚,咱们也不乐意做。”而杭州多家干流中介公司的经纪人说,房子不是他们这边成交的。
这套房子的网签,就像之前挂牌出售相同奥秘,中介圈内都不清楚来龙去脉。有不少中介猜想,假如房子既不是中介机构卖的,也不是豪宅经纪人卖的,那有没有或许是业主自主买卖?
浙江在线记者也向杭州市国立公证处求证,不过对方表明,他们这边没有接到这套房源的自主买卖请求。
凶宅价格成交价偏低
谁在买凶宅?
今年初,一套坐落杭州上城区丁桥的融景公寓(即广阔融城形象)小区的法拍房,引发了广阔网友的留意。法拍页面介绍中,有一句赤色夺意图瑕疵标示:该房源于2020年4月曾产生凶杀案,主卧内墙因有血渍部分选用墙纸张贴。也便是说,这是一套“凶宅”。
据都市快报,在3月的网拍中,这套房子一共招引了近4万人次围观,但只要一人报名,且竞买者在拍卖行将完毕的前2秒钟,掐点给出了底价,终究以低于市场价近73万元的价格,也便是170万元将这套评估价为242.77万元的房子收入囊中。
据通明售房网的二手房成交数据,融景公寓最近一次成交呈现在上一年11月,其时一套建筑面积83.09平方米的中楼层房源以228万元签约,核算下来,是27440元/平方米。这次拍卖的融景公寓凶宅,折合成交单价2.05万元/平方米,价格优势比较显着了。
多位中介称,购买凶宅的客户首要分为两类:
第一类是出资客。价格更低意味着性价比更高,开始房源假如欠好出售,能够将其用作租借,待时刻减弱全部,再从头将其挂牌出售。
第二类则是刚需买家。意图是为了自住,相同也是由于价格相对低的原因。究竟关于手中资金不足的刚修买家来说,100万元的价格差仍是很有招引力的。
购买凶宅要留意什么?
对顾客来说,购买凶宅是一件需求慎重对待的工作。关于何为“凶宅”,在法令层面尚无一致概念。据江苏省苏州市吴中区法院的法官介绍,所谓“凶宅”,按传统观念来说是指产生过非正常逝世事情的房子。
那么,假如在明知是“凶宅”的前提下依然乐意购买,买方还应留意什么?
北京金诉律师事务所主任、北京市法学会不动产法研讨理事王玉臣在承受中新经纬采访时表明“
买方首要需求衡量下自己的心思承受能力。
其次,必须实地检查,对房子进行全面的了解,对现在的现状进行充沛的认知。
最终,一般凶宅的价格比惯例房子的价格是要低的,未来再出手的时分或许也会受影响,也需求有必定的判别和思想准备。
王玉臣提示,有的法拍房产权或许有问题。有一些履行拍卖,为了赶快变现,或许不会对房子的产权做缜密的查询或要求,买家拿到今后或面对无法处理产权的危险。因而,买家必须尽或许多的了解房子的相关信息,包含但不限于产权状况、典当、查封等状况,必要的时分还要去产权挂号部分核实。
来 源 | 浙江在线、中新经纬、钱江晚报、都市快报
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本期修改 刘雪莹
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